动迁权益不容他人侵犯

调解时，徐先生一边讲述，妻子在一旁不时的插嘴，毫无羞愧之意。我问妻子第二次卖得的房款徐先生应该有三分之一，妻子说这些钱被徐先生赌博赌光了。

我再次问妻子动迁房有徐先生的份额，徐先生应该有居住权，妻子竟声称自己要跟徐先生离婚，不会让他入住。妻子的蛮横激起了我的愤慨，指责妻子侵吞徐先生财产的恶劣行径，妻子见势不妙，便溜之大吉。

我告诉徐先生第一、自己平时不看书，不看报，只知道打麻将，稀里糊涂地把自己的权益拱手相让，应该接受教训。第二、赶快拿起法律武器，讨回自己的权益。第二次卖房款自己有份额，妻子声称已经被他赌博赌光了，这是站不住脚的，赌博款是不受法律保护的。

同时动迁安置房的所有权和居住权，是不容妻子剥夺的，可以通过司法途径讨回。第三、强烈谴责妻子心怀歹意，蓄意侵吞丈夫财产的做法。希望妻子能改过自新，不要贪婪，一家人重返正常的生活。调解员律师点评：

本次纠纷中的妻子过于精明，而丈夫又过份信任妻子，不懂得保护自己的财产，最终造成丈夫有房不能住，有家不能回的惨状。

这里我们要先说一下两人合买的新房一事，由于这套房屋的购买不仅丈夫有出资，而且产权证上也有丈夫的名字，即使该房屋已出售，所得的售房款中也是有丈夫的份额的，对于售房款，丈夫是可以主张权利的。

对于动迁安置房，该房屋首先是丈夫与妻子结婚后取得的，而且丈夫也是安置对象，那么该房屋中必然有丈夫的份额，当然丈夫也是有居住权的。儿子和妻子不让丈夫居住的行为，侵害了丈夫的合法权益的。

对于妻子提到离婚一事，我们要说一下，就算妻子现在与丈夫离婚，也不必然导致丈夫对拆迁安置房屋丧失权益。《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。所以，在离婚时，丈夫可以要求分割夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产。

《婚姻法》还规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。本次纠纷中，若在离婚时，妻子存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为的，分割夫妻共同财产时，妻子可以少分或不分。

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