律师解读：建议没有拿到房子的人到法院起诉
据悉，跟崔老太有类似遭遇的人仍在等待退钱，并未到法院起诉。
北京市京师律师事务所许浩律师表示，向村委会购买房屋的人士需要注意诉讼时效问题。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为三年，法律另有规定的除外。应该尽快提取民事诉讼，一旦超过诉讼时效，法院不予保护。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效。
除此之外，许浩律师还提醒购房者，购买农村的房屋需要谨慎。《土地管理法》规定，宅基地不允许向集体经济组织以外的人，特别是城镇居民出售，因此，违反法律和政策规定，擅自买卖农民宅基地的行为是违法的，基于违法形成的合同当然也是无效的。还有，一些农村房产采取了以租代售模式，把不能出售的农村土地房产以租赁形式出售，对待此类房产应谨慎。
