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许家印过亿豪宅打折出售 中介“看房验资5000万”(2)

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许家印过亿豪宅打折出售 中介“看房验资5000万”

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以消费者身份采访链家中介小梁

九派新闻:房屋总体情况如何?

小梁:总共面积大概是775平方米,是顶楼复式;赠送面积是300平方米,是一个很大的露台。很豪华、很豪宅的那种复式的装修格局,面积大但是也就5房4卫3厅。他没有把房子建得很多房间,就是刚好三代同堂可以住、客人过来也可以招待,是有些“浪费”的装修。

许家印之前也都住在金碧华府的,现在他没待在这里,但家人都在的。据我了解,这套房子是他爸妈、家人住的。

九派新闻:看房app上为何没有显示该房源信息?

小梁:比较隐私,没有拍VR看房视频和照片,他也没有提供业主的房产证、委托书、身份证等文件,如果业主没有“三证”就没法在客户端进行展示。

九派新闻:验资5000万是怎么回事?

小梁:看房需要验资5000万,总价比较高,这5000万是指的是有意购房人的流动资金,像基金股票等金融产品、银行卡里面的都行,不动产就不能算这个验资5000万的。

九派新闻:不动产为什么不算验资资产?

小梁:因为业主要求的是一次性付款,他是等不及让人把原先的房产卖出了再买他的房子的。

设定这个条件,他就是想把要卖掉房子再买的这些客户筛选掉,他现在就要钱。不希望他自己卖个8000万的房子,买房的人连5000万都没有,所以希望能筛选掉一些人,让交易精准高效一些。他也不用总是让人过来开门看房啥的,就避免一些不必要的麻烦。

九派新闻:价格还可以再商量么?

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