Q:对于违规捆绑销售的行为，沭阳当地住建部门和市场监管部门都表示：没有查处权。怎么看待这个问题？

A:江苏省住建厅副厅长范信芳：首先明确的是房地产开发企业捆绑销售行为肯定是不正当的经营行为，从住建部到省里面都是明令禁止的，而且要求各地的住房城乡建设主管部门应当查处。如果发现有这种行为的话，首先责令停止，然后约谈企业负责人，要求企业全面整改，如果有必要的话，还可向社会进行公示曝光。对于一些拒不改正的，或者是情况比较恶劣的开发企业，也可能纳入到诚信档案。节目以后，我们会督促宿迁市沭阳县来调查处理这个事情。

为什么我的小区没有加装电梯？

全省已为老旧小区加装1189部电梯

南京陶女士反映，随着年龄的增长，爬楼越来越吃力，看到附近相同房龄的小区都加装了电梯，很是羡慕，她希望自己住的小区也能装上电梯，但是并不特别顺利。

Q:陶女士想知道安装电梯的标准是什么？

A:江苏省住建厅房地产市场监管处处长刘向东：加装电梯是老旧小区当中很多居民的一个美好向往，从对各个市调查统计的情况来看，现在全省房龄在20年以上，也就是2000年之前建成的老旧小区有10411个，这些小区当中基本上都没有电梯，随着城市的发展，老龄化的问题，需求量是面广量大，这项工作各级政府都非常重视，作为民生实事采取措施积极推动。到今年的6月底，我们统计全省已经安装了1189部。

但在实施过程中会碰到一些矛盾和困难，一是意见统一难，二是资金分摊方案比较难，第三是客观条件有限制，首先要符合规划许可的强制性条款和规定，第二还要看房子本身的情况，所以能不能装要按照技术规范和强制性的标准来审查。南京市加装电梯，房产局和社区都是有一系列服务体系，陶女士可以咨询南京市房产局，同时关于限制类条件，我们也会督促主管部门迅速进行现场勘探和方案的论证。

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