感觉情况不对的高磊赶紧去朝阳区不动产交易大厅查询，发现自己的房子早在两个月前已经被人过户。

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查房产手续揪出黑社会性质组织

被害人告诉记者，他们本来只是“以房抵押”借款，但最后房子竟然被人莫名其妙、偷偷过户卖掉了，而整个卖房、过户这事他们完全不知情、没参与，这到底是怎么发生的呢？

2018年5月，随着大量被暴力清房的被害人到公安机关报案，该类案件引起北京警方高度重视，被害人的房子究竟是怎样被过户的？也成为了警方要揭开的秘密。

北京市公安局朝阳分局刑侦支队探长杨应达：嫌疑人利用委托公证，在老年人不知情的情况下把房产过户，但犯罪分子用合法的手段掩盖了他非法的目的。

警方发现，被偷偷过户的房子一般都有三份公证文书：一是赋予抵押借款合同强制执行效力的公证；二是全权售房委托公证；三是解押抵押公证。

在一份全权售房委托公证书上记者看到：受托人可以代办银行还款手续，代理房地产的解押登记手续并领取产权证。

代为确定房屋价格、出售房产，并代收房款等。

事实上，被害人贷款的数额一般连房产市值的一半都不到，但却在短时间内被人强行过户，那对被害人强取豪夺的幕后黑手究竟是谁呢？

北京市公安局朝阳分局刑侦支队探长杨应达：我们发现这些老年人的房子，被受托人过户到九州寰球、保俶商贸、福燚通、京晟嘉汇和原道训这几家公司，我们又对这几家公司的法定代表人进行查询，发现这都是林国彬团伙底下的几大骨干。

林国彬，36岁，北京顺义人，北京京晟嘉汇投资有限公司法定代表人，京广金融服务外包公司实际控制人，此前曾做过房产中介公司的业务员。

在锁定林国彬犯罪团伙的同时，警方也锁定了涉案的北京方正公证处公证员王纯、齐玮、王俊杰、杨益，北京国立公证处公证员李铁林等9名公证人员，以及两名涉案律师和涉案的北京市公安局东城分局民警庞笑天等

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