买房卖房是件大事

了解市场行情是必须的

但还真有“大户”出手不一般！

苏州一名刚成年的在校大学生

把市价550万元的房子，

以350万元给卖了！

是真不差钱吗？

显然不是！

家长坐不住了！

立马要求撤销合同。

为零用钱动起卖房念头

1998年出生的小郑，是苏州某学院一名在校大学生。父母自小对他爱护有加。2015年7月，父母斥资300万元购买了一套近200平方米的精装修房屋，名字只写了小郑一人。

由于平时父母给的零花钱少，小郑动起了卖房的念头。

2016年5月，沈某经朋友介绍了解小郑想要出售房屋。看房时，小郑谎称母亲患病急需卖房，且告诉沈某自己的实际年龄为26岁。在商议房屋价格时，小郑主动出价350万元，并称可以再便宜一些。

2016年6月，沈某再次携家人约小郑看房，双方最终确定以320万元的价格成交，并签订了房屋买卖合同。当天，沈某支付小郑定金5万元。

“之所以开这个价，是因为我自己觉得已经比一年前父亲购买时多了20万元了。”小郑表示，5万元定金到手后一周之内，就被他挥霍一空，此时方觉事态严重，将事情告知父亲。

房子“亏了”200多万元

事实上，小郑的这套房子目前价值已达550万元，他自己也马上后悔了。父子俩商量后不愿继续履行合同，于是沈某诉至法院。

小郑表示自己刚成年，行为极其草率，请求法院判令撤销合同。其父表示，“儿子从小思想单纯，在没有告知父母、不知道实际房价，也未做任何市场调查及准备工作的情况下签了合同，属于显失公平的合同。”

在诉讼过程中，小郑申请对涉案房屋进行评估，评估机构认定房屋价值为465万元。随后沈某表示，自愿以评估价购买涉案房屋。