法院判了：这套房最终……

法院认为，首先，立法并未对于显失公平进行数值意义上的差价界定。承办法官指出，合同法司法解释（二）中规定的“达不到市场交易价70%”的标准，仅适用于债权人撤销之诉，并不适用于本案中当事人一方撤销合同之诉。

其次，双方协议成交价为320万元，为评估市场价的68.71%，但上述价格为小郑主动出价的情况下，双方议价形成，在双方磋商的过程中，沈某没有欺诈、胁迫等行为。而与之相反，小郑却故意编造年龄、谎称母亲生病来出售房屋。

“因此，在缔约过程中，沈某并无恶意缔约的故意；同时其自愿提出以评估价465万元购买房屋。”承办法官表示，为保护交易安全、尊重契约精神，本着维护社会诚信原则考虑，法院对于小郑提出的，以显失公平为由撤销房屋买卖合同的意见不予采信，判决双方签订的合同合法有效，小郑应协助沈某将不动产过户，同时沈某支付小郑购房余款460万元。

判决后，双方当事人均服判息诉。

网友评论：

@红酒清茶一辈子：有钱也不能惯孩子，孩子没有经过社会这一关，就是缺乏经验。你卖了，又反悔，这不地道啊！那请问你要是赚了呢？做人心态要平衡~

@韩子菲：开始350万成交了这个房子就要不回来啦，满了70%。沈某也是一个很好说话的人啊！

@风雨人生：一个大学生也不是孩子，这法律常识你不懂吗？

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来源：辽沈晚报、苏州市虎丘区人民法院