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湖南3死5伤撞人案嫌犯：专业上访 闹事后获赔180万(2)

2016-09-18 06:55:09 A+A-

曹再发遭遇第一次拆迁是在2009年。

当年，汝城县计划修建长湖大道，作为岳汝高速公路的汝城连接线，曹再发的房子被划入征地范围。

汝城县宣传部介绍，曹再发的房屋为两层半的砖混结构，在卢阳镇江头村曹家二组，建筑面积418.86平方米。

这栋房屋依靠曹再发在广州多年打工的积蓄修建，2006年建成，耗时近1年。2009年，当地政府第一次对房屋评估，给的赔偿价是16.1万元。

这个价钱曹再发一家都不能接受。

根据《郴州市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》（郴政发〔2009〕5号），对于农村砖混结构房屋赔偿标准为：一等房屋每平方米赔偿800元，二等房屋每平方米赔偿700元。

照此标准，曹的房屋当年应获赔偿价格在29.3万元-33.5万元之间。

9月16日，江头村村主任吴进良承认，第一次评估曹再发的房屋价格确实过低。但他表示，之所以会这样，是因为第一次评估时，曹再发一家并不配合，紧关房门，不让评估公司进屋，致使无法准确测量。

后来吴进良做通曹再发工作，评估公司进入曹再发家，给出了21万元的价格。

剥洋葱了解到，2009年，当地政府征用曹再发等村民的宅基地，没有征地公告。正式下发公告是在2010年。2012年因道路拓宽需二次征迁，又第二次下发公告。

汝城县宣传部表示，2009年对曹再发家评估时，没有征地公告，属于预先“打招呼”。

但前两次的评估价格曹再发坚决不同意。

2011年年底，汝城县政府调整征地拆迁赔偿标准（汝政办发〔2011〕57号文），按照新标准，曹再发家的评估价从21万元上浮至31万元。

吴进良介绍，按照当时的拆迁协议，汝阳县政府提供三种方案：一是公寓楼，按照1：3的比例安置，即拆一平方米补三平方米楼房；二是宅基地，按照1：1的比例安置，即拆一平方米补一平方米宅基地；三是征购，按房屋评估价的两倍赔偿。

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