70城房价出炉：一线城市稳二线有上涨 三线被抑制

70城房价出炉

原标题：国家统计局公布70城房价 大涨遏制 部分城市有反弹迹象

经济观察网 记者 张恒 国家统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，70城房价大涨态势得到遏制，但部分城市存在反弹迹象。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读表示，6月份，各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松，继续严格执行各项调控措施，促进房地产市场健康发展。一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。

国家统计局数据显示，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平，二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%，涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅均与上月相同。

从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，其中北京和上海价格持平，广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%；二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从当前房价指数来说，环比和同比增幅都在扩大，即新建商品住宅房价指数环比增幅为1.1%，同比增幅为5.8%。这也说明房价上涨的动力还是比较强的。一方面这说明当前市场交易还不错，所以量高会推高价格上涨。另一方面是当前部分高端楼盘重新进入市场，所以价格依然会反弹。应该说，单纯希望房价下跌等想法并不务实，未来要设定一个价格涨幅区间，类似此前宁德等市场的全年上涨6%的价格涨幅目标控制，这样反而有助于房地产市场的价格稳定。从后续来说，三季度住建部房地产市场的督查会强化，也有助于对全国部分重点城市房价形成抑制和打压效应。

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