澳大利亚:网上司法拍卖等新兴做法不常见
《全球华语广播网》俄罗斯观察员胡方介绍,澳大利亚没有指定专门的强制执行法,一般司法拍卖会由法院负责,由法庭的行政人员充当执行官承担民事执行的职责。
在澳大利亚,司法拍卖的物品大多是房产和车辆。胡方介绍,目前澳大利亚的司法拍卖还是走较传统的路线,网上司法拍卖等新兴做法仍然不常见。
由于澳大利亚法庭较多会使用缺席判决的做法,有些人在判决之前收到法庭传票的时候并没有在意,或者一些新移民因为看不懂信件的内容而导致缺席,最终非常无奈地被法院强制征收了个人财产,甚至房产进行司法拍卖。所以在澳大利亚,如果收到任何法庭等公权机构的信件,一定要认真阅读,千万不能不当回事。澳大利亚几起著名的司法拍卖事件,其情节都有点儿让人匪夷所思,比如去年的一场司法拍卖——卖一幢价值140万澳币,约合700多万人民币的房子,起因是房子的主人阿德莱德市的一名女医生,拒绝支付2084元澳币的撞车赔偿,因为她否认这起撞车事故与自己有关,于是这场索赔官司从2013年一直拖到了2015年,相关的法律费用也累积到了3552元澳币,最终为了几千元的赔偿金,法庭下发了财产扣押令,并在去年5月扣押了这名医生名下140万澳币的房产进行拍卖,当然,拍卖金额扣除赔偿金和相关法律费用之后,剩下的钱,归还这名医生。
而另一个险些成为司法拍卖房子的新闻,在悉尼可谓是家喻户晓。悉尼著名的豪宅聚集地邦德地区,有一幢被称为垃圾屋的房子,按照房子的价值估算,这幢房子有望售价超过两百万澳币也就是一千多万人民币,但是房子主人的一个怪癖就是收集垃圾,他家整个院子里屋里都堆满了垃圾,之后在累计欠下了当地市议会18万澳币的垃圾清理费和市政费用之后,法庭第四次准备对房子的主人进行强制拍卖。但较为神奇的是,每次总在最后关头,房子的主人或者他的朋友,会在判决最终下达之前,去市议会交一点点钱,而最终躲过拍卖;很多希望通过司法拍卖,用较低价格买下这个房子的买家,总是眼看着就要开拍了,结果拍卖又取消了,可谓是“满怀希望着来,带着失望走”。