现在，陈鸿荣家的院子成了“共生院落”——老屋一分为二，一半用于设计规划师的工作室，一半作为生活用房。改造后老陈将拥有独立厨房和卫生间，告别如厕洗澡不便、液化钢瓶烧饭的生活。

“等改造完成了，我要在过道里放些椅子和茶具，给往来的游客歇歇脚、喝喝茶。”陈鸿荣向记者描绘他的计划。

据统计，小西湖片区810户居民，50多个院落，没有迁走的居民占一半左右。一边要彻底改造基础设施，一边要尽可能不影响居民生活，把这两件事都做好靠的是“绣花功夫”。

记者在现场采访时看到，各类工程机械都是适用于窄街小巷的迷你版，燃气、雨污分流、光纤电缆等管网也都铺设到了专门设计的微型管廊之中。施工人员白天开工，到了上下班高峰迅速打扫“战场”，尽量保障居民们出入不受影响。

马道街29号被改造成一座临街咖啡屋，整体风格保持历史感又兼具时尚气息，还没开业就有人前来“打卡”。

将这栋两层小楼租赁给历保集团的是屋主李彩风。家族四代人在这里生活成长，95岁的老人对老屋充满了感情。她告诉记者，一开始她在附近租房当起了“监工”。当看到房屋结构没有变，外墙青砖也得以保留，家里一件150年的老家具修复后也搬到了咖啡屋中展示，很多细节到位，她才放心下来。

东南大学建筑学院院长韩冬青介绍，棚户区改造要兼顾传统风貌区保护，因此采取小规模、渐进式的更新，注重日常生活气息的保留，也要打造生活公共服务、市政配套功能完备的新型社区。

到今年年底，小西湖片区改造将初见成效。到那时，走进蜿蜒的街巷，传统江南民居、社区博物馆、大师工作室、24小时书屋或许就在下一个转角……老城南的故事将在这里延续，居民的小康愿景也将照进现实。

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