重协商集合力 这是一项社会基层治理工程

老旧小区改造的过程中，不同居民可能存在不同诉求，如何让小区改造顺利进行，让老百姓改得宽心、住得舒心？

以广受关注的老旧小区加装电梯为例。有的居民对加装电梯的需求很强烈、很迫切；有的居民觉得加装电梯固然是好事，但不加装电梯也勉强可以应付；有的居民则担心费用分摊不够公平合理、电梯运行噪音大打扰正常生活……众口难调，好事要做好也没有我们想象的那么容易。这就要平衡好各方利益，找到“最大公约数”，通过共建、共管、共治、共享，绘就老旧小区改造的最大“同心圆”。

目前，各地老旧小区改造过程中也涌现出不少值得借鉴的经验。近日，浙江省宁波市奉化区桥东岸路333幢首部电梯加装成功，采取的是按比例分摊的模式。10户居民共同协商后，确定6楼每户承担20.5%，5楼每户承担15%，4楼每户承担9%，3楼每户承担4%，2楼每户承担1.5%，1楼业主不分摊。电梯的维修保养、电费负担也按此比例分摊。四川成都则允许小区依法依规用住房维修基金购买“电梯维修险”，并将这一模式引入到房屋外墙瓷砖脱落等其他共用部位的维修中。河南新乡三分区社区则成立了居民议事会，遵照“大家事大家议”的理念，确保改造事项由居民提出、居民共建、居民受益。

老旧小区改造并非易事，量大面广，情况各异，任务繁重，与其说是一项建设工作，不如说是一项社会基层治理工程。在这个过程中，如何充分做好通盘考量，尽可能减少协调和磨合成本，还需要不断探索和实践。而尊重和回应居民们多元化、差异化的利益诉求，愿意“成人之美”，或许能更好地推进改造工程顺利开展。（经济日报-中国经济网 武晓娟）

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