如何进一步压缩不动产抵押权注销和设立的登记时间，同时实现银行续贷业务与小微企业不动产抵押登记“无缝对接”，成为银行规避经营风险，小微企业摆脱“倒贷”痛点的关键。
去年，吉林省自然资源厅和吉林省银保监局经过调研，共同制定《关于支持小微企业续贷不动产抵押登记的指导意见》，建立银企不动产抵押信贷无缝对接机制，为金融机构风险控制提供保障，帮助小微企业降低融资成本。
吉林市不动产登记中心主任于建文说，现在，小微企业不动产抵押权的注销和设立两笔业务能够实现一并受理、同步审核、分别登簿，整个过程金融机构、小微企业、不动产登记机构三方密切配合，共同完成。
王凯旋说，现在企业可在还款日当天完成不动产抵押权注销登记和新一笔贷款的不动产抵押权设立登记，银行当天完成小微企业的续贷业务办理，企业不再需要“过桥”“倒贷”。
现在，“不动产登记+金融服务”已在吉林各地开展。截至目前，吉林省通过“金融服务+不动产登记”为符合续贷条件的小微企业办理“无还本续贷”业务超过千笔，为企业节省“过桥”“倒贷”成本5.4亿元。
