盘活资产资源“活血”
通过入股、出租、承包等形式，盘活村集体闲置资产，提高资产利用效益，让村集体经济“活水长流”。
激活沉睡资产。对闲置的村办公用房、校舍、旧厂房等场所，进行更新改造出租，提高存量资产利用率，增加村集体资本经营收益。目前余江8个村（社区）通过盘活空置学校、厂房、场地等村集体闲置资产进行转租，获得租金收入。如邓埠镇西坂村向正源学校、江西维珍农业有限公司出租场地、用房等不动产，每年获取租金3.5万元；黄庄乡黄庄村通过出租村委会的店面、车库，每年收益3.2万元租金。
搅活社会资源。村集体鼓励经验能手、种养大户发展特色产业，进行规模经营，通过出租场地、厂房获取收益。如省级贫困村洪桥村，依托当地红壤旱地特色，建立了以种植红薯为主的亲农果蔬专业合作社，采取“合作社+贫困户+村集体”分红模式，红薯加工厂房、设备等固定资产所有权归洪桥村，按照“社员55%+村级管理费16%+贫困户15%+销售、栽培和加工等技术人员14%”年收益分配，以村集体参与合作社管理运营，项目运营后产生的利润，村集体按占16%比例分享收益，年收入达10万余元。
发展物业经济。探索“集体+物业”模式，大力发展物业经济，鼓励村集体在符合相关规定的前提下，在城区、县城、集镇繁华地段购置店面、厂房等固定资产，通过租赁经营获取稳定收益。如中童镇的徐张村将省级集体经济扶持资金100万在大唐农博城购置了4套店面，每年可获取租赁收入。洪湖乡东阳村紧邻320国道，位于市高新区附近，周边厂房供不应求，地理位置优势明显，新建3000平方西杨仓储中心，项目投入160万元，2019年建成后可用于企业出租，长效稳定，村集体及村小组按比例分成，预计年收益达6万元，不仅增加村集体收入，也实现小组集体增收。
新华社南昌12月10日电 题：江西温汤镇：不只是景色好、温泉暖 新华社记者陈毓珊、熊家林 从“靠山吃山”的农耕小镇，到“治山理水”的旅游名镇，温汤，这个因温泉得名的江南水乡，如今又因温泉而闻名
