浙江淳安探索山区农房不动产登记新模式

央广网杭州12月7日消息（记者李佳通讯员朱松涛廖梦婷）过去一年来，浙江淳安县国土资源局逐步探索出山区农村房地一体确权登记发证新模式，截至目前，已完成约8.4万户农村宅基地及房屋确权登记资料收集工作，收集上报率达99.2%，农房不动产登簿发证量约2.7万户。

　　优化流程，办理时限大为缩短

淳安县是浙江省县域面积最大的山区县，山地丘陵占全县总面积的80%。全县有423个行政村，距离县城平均距离为47.3公里，最远的有85公里。受山地地形限制，淳安的农房面广、量大、点散，宅基地及房屋状况极其复杂，农房大多只有土地使用权证，没有房屋产权证，地上房屋测绘调查数据也存在缺失的情况。

正因为存在登记基础薄弱的短板，淳安县在房地一体确权登记启动时，格外注重优化流程，尽量避免出现“堵点”。过去涉及资料收集、权籍调查、数据勘测、数据入库再到审核公告、登记发证等多项程序，现在整合为“一图一表”，即“农房不动产登记申请表（业务流转清单）”，采集坐落、权属、身份、宗地、房屋结构等16项确权登记信息，并明确村代办员、测绘单位、乡镇三方责任及各种工作流转时间，实现海量数据高效流转、统一管控。有效压缩办证时间，办理时限由原来的20个工作日缩短到1小时。

此外，淳安县通过政府购买服务的方式，招标确定5家甲级房地专业测绘机构，600多名技术人员分成小分队，直接入村驻点，变预约测量为上门服务，变散户申请为整村推进。同时，在村务公开栏及时公示测绘成果，项目负责人24小时值守接访。“原来测绘都是我们主动申请，等达到一定户数，测绘公司才会来村里。现在测绘队就在我们村里蹲点现场办公，通过电话联系、短信通知等方式先行预约，随时上门服务，有什么问题他们领导也都在村里，沟通比较方便”，对于政府推动测绘单位驻村办公，整村推进的模式，淳安县汪家桃源自然村村民廖卫林说确实感受到了便利。

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