面对不断加大的库存压力，很多房地产企业也开始想尽一切办法，刺激消费、拓展客源。不仅大街上到处是楼盘促销的广告，就连华昆明的中介公司也帮开发商卖起了新房。
面对不断加大的库存压力，大街上到处是楼盘促销的广告。
华昆明：当时是在4月中旬，西北方向一个楼盘，他们找到我们就是说。想做一个分销代理的合作，主要是为了尽快地销售他们剩余的房源。
华昆明告诉记者，今年以来，宿州的一些楼盘迫于强大的库存压力，为了尽快消化库存，开发商找到了他们公司，想通过二手房中介的渠道，来拓展客源。
这天下午，华昆明要带两个客户去他们公司代理的楼盘看房。虽然这两个客户已经来过一次，但还是犹豫不决。在这样的市场行情下，成交一套房源确实不易，华昆明不想轻易放弃。他再三跟售楼处申请，破例带客户到还没有结束施工的楼层去看一看。
华昆明不想放弃销售的机会，破例带客户到还没有结束施工的楼层去看一看。
购房者王先生：我看楼盘看多了，这个房型我来两次了。
记者：别的区块呢？看过吗？
王先生：转了一圈了，看房子看了有三个多月了，一直没定。
华昆明说，由于现在宿州整体楼市库存较大，可选房源较多，很多客户买房也更加谨慎挑剔。华昆明耐心地讲解了半天，客户还是打算回去考虑考虑再做决定。
每周，华昆明和他的同事都会带几组客户去看新房。这已成为他们的重要业务之一。从2015年4月份代理销售新房到现在，他们中介已经帮代理楼盘卖掉了120多套房子。华昆明说，在当前冷淡的市场行情下，这已经是个相当可观的销售业绩了。
库存增加，消化周期延长，楼市前景不容乐观
王亚东主管的信息中心，每天都会汇总分析最新的宿州房地产市场运行数据。
工作人员：昨天数据，总体成交还可以，成交了104套，住宅占了77套，均价是5169。
从信息中心出来，王亚东决定再到三楼的房地产交易中心去看看。
王亚东告诉记者，房地产交易大厅是宿州楼市交易的重要环节，也是他们对楼市数据进行监控的最前端体现。房地产交易大厅的登记备案情况，会对后期市场数据产生影响。王亚东几乎每天都会过来转转看看。
房地产交易大厅是宿州楼市交易的重要环节，是对楼市数据进行监控的最前端体现。
安徽省宿州市房管局不动产登记中心主任王亚东：每天都会到各个窗口，看一看材料的情况，如果材料比较少，我们就要再分析数据，在后端就要多留意，这个数据的走势。
从最近两天的成交数据来看，宿州房地产销售稳中有升，但是王亚东却还高兴不起来，在2015年11月最新的宿州房地产市场运行报告的统计数据里， 11月又新增了十几万方的库存，王亚东心里的压力瞬间大了起来。
王亚东：增加了12万方，达到了119万平方米。
根据最新报告显示，2015年1到11月，宿州市区商品房库存面积265万平方米，其中住宅119万平方米，非住宅146万平方米，比去年同期增加47.2%。王亚东说这样的库存数字，对宿州楼市来说是前所未有的。
面对不断累积的房地产库存，最近，王亚东正在对宿州当前的房地产数据做一个细致的分析，形成报告，然后向市政府拟订一份去化库存的建议方案。
王亚东：近阶段我们积极地。在跟政府建议，能不能通过房交会相关的活动，政府给一些补贴政策，来促进当前市场的这个库存量（去化），进一步消化库存，通过去年搞的，我们2014房交会活动，应该说效果还是不错的，当时新建商品房，成交了3000多套，效果还是很好的。
