提额度 降利率 多地出台住房公积金优化调整政策(2)
提额度降利率扩范围调整方向明确
从已经出台的措施看，住房公积金优化调整新政包括了：扩住房公积金使用范围，减少了限制，以及提高贷款额度等。专家分析，这也将成为未来各地优化住房公积金政策的重要方向。
目前5年以上住房公积金贷款利率为首套2.85%、二套3.325%。专家表示，在商业性个人住房贷款利率大幅度下降之后，住房公积金贷款利率适时降低，保持与商业性贷款的适当利差，有利于更好地支持居民使用公积金购房、租房，进一步降低购房者置业成本。
清华大学房地产研究中心主任吴璟：这一次公布的行动方案里明确地提出，住房公积金贷款利率也会出现相应下调，释放出一个明显支持住房消费的信号，也有助于提振市场的信心，促进更多居民家庭，特别是住房公积金缴存人，把潜在的需求转化为现实的购房行为。
此外，《提振消费专项行动方案》还明确要扩大住房公积金使用范围，不仅可以用来还贷款，也可以用来付首付。去年以来，广州、杭州、黔南等超过100个城市已经支持提取住房公积金余额支付购房首付款。专家表示，行动方案公布以后，会有更多的城市推行政策落地。
多地助力灵活就业人员缴存住房公积金
《提振消费专项行动方案》还明确提出，要推进灵活就业人员缴存住房公积金试点工作。对此，一些地方也开始探索推进。
近日，山东济南、青岛等7个灵活就业人员缴存住房公积金试点城市，统一接入了全国住房公积金公共服务平台微信小程序，灵活就业人员通过微信搜索登录小程序，输入相关信息就可以“零材料、零跑动”开通个人账户并办理缴存业务。
在青岛市浮山所农贸市场，青岛市住房公积金管理中心的工作人员正在向商户宣讲灵活就业人员如何办理住房公积金开户和缴存。今年42岁的海鲜商户赵盛华听完讲解后，当场通过手机办理了开户手续。
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