腾退账单不是小数字
保护名人故居的呼声，近年来多次见诸报端。但名人故居保护现状不尽人意，却是诸多原因导致的。
据介绍，谭嗣同故居属于“直管公房”，产权归房管局所有，因此修缮工作与日常维护属房管局。而对于住户来说，由于没有产权，自然不会像爱惜自家房子那样维护故居。
“旧城房屋不能参加房改，没产权，无法交易，我们没法自己卖房搬走。”有居民如是说，产权模式的滞后，使得即便有人愿意接手修缮，也难以涉足。
修缮维护沦为大杂院的名人故居，前提是腾退住户。北京市西城区文委主任孙劲松曾表示，西城区需要腾退的文物面积近13万平方米，资金投入以百亿元计，还要配建相应的安置房。而这样的投入，远非一区财政收入力所能及。
拥有131处名人故居的东城区，也因为房价节节攀升，改造成本巨大致使腾退缓慢。而微循环、渐进式的房屋修缮模式，由于缺乏统一有力的疏解安置政策，外迁安置房吸引力、大规模人口疏解资金、腾空房屋后期收益不足等因素，难度较大，人口疏解效果也不明显。
“如何清退现有住户是最大难题，而修复成本是必须算清的经济账。”黄顺江说。现阶段故居保护，省、市、区各级政府的人力财力是有限的，只能优先保护一些名气较大的、更能带来现实收益的名人故居。
名人故居的认定，是造成保护困局的另一个原因。有业内人士指出，目前故居认定并没有特别清晰的评判标准，保护对象的范围难以划定，保护工作也就无法有效展开。根据1996年发布的《关于严格执行建立纪念设施有关规定的通知》，已故近代名人的故居，除经批准的以外，一律坚持正常使用，不得专门腾出作纪念馆。
中国社会科学院文学研究所研究室主任刘魁立则认为，“文化意识缺失，导致故居保护难以有序展开。人们现阶段关注的重点，仍然是一些物质层面的收益，而故居保护作为一个长远项目，难以带来直接收益。”
