不过与此同时汇福悦榕湾均价涨至一万九，“如果当时买悦榕湾现在也赚了”，张女士又有些后悔。
业内
开发商可筛选有效客户 并实现资金回笼
我爱我家市场研究院经理孔丹表示,收排号费其实是商家的一个“摸底行为”，在房源较少的情况下，通过收费可筛选出真正有意愿购房者。
但是，有些开发商会在未取获得预售资质时便开始违规收取排号费。等真正有买房意向的人多了，开发商还可能会提高房价，购房者的利益很可能因此受损。
此外还有可能出现排号多于房源的情况，这样可以填补“无心者排号不选房而留下的空当”，同时对开发商来说，排号费也是另一种“资金回笼”，存入银行坐收利息。
房管局
无预售资质收钱属违规
北京金栋律师事务所律师孙玲介绍，根据《商品房销售管理办法》，不符合商品房销售条件的，企业不得向买受人收取任何预订款性质的费用。
今天上午记者致电三河市房管局，工作人员未予回应该问题，仅提供电话号码，让记者联系廊坊市房管局办公室。后者负责销房收费的工作人员表示，若开发商未出示预售许可证且从房管局查明没有预售资质的，提前收取款项行为均属违规。若出现纠纷，购房者可到当地房管部门投诉。
孙玲建议，购房者应尽可能先查询开发商的背景，了解清楚楼盘的预售信息，交费时也要与开发商签订详细协议，将各种优惠条件落在书面上，以使自己的利益得到保障。
