更重要的是，全国人大及其常委会应该尽快启动《土地管理法》等法律的修改。
程啸认为，登记机构统一之后，要想实现登记簿册、登记依据和信息平台的统一，条例里就应该具体规定，实行统一的不动产登记要件和程序，明确不动产登记的申请人提供哪些材料可以完成相应登记。在登记程序上，实现申请、受理、审核、记载于登记簿以及发放权属证书或登记证明的各个环节的统一；实现土地登记簿、房屋登记簿、农村土地承包经营权证登记簿、林权登记档案、海域使用登记册等各个不动产登记簿以及相应的权属证书、登记证明之间的协调和统一；统一规定有权申请查询和复制不动产登记资料的主体以及相应程序。
据国土资源部网站消息，11月21日，国土资源部召开部长办公会，研究不动产统一登记工作，强调下一步，要着手建立国家不动产统一登记协调机构和工作机构，梳理评估不动产登记有关法律法规政策，研究起草《不动产统一登记条例》、《不动产登记办法》等。
在11月26日召开的全国国土资源依法行政工作会议上，国土资源部副部长胡存智表示，要按照党的十八大和十八届三中全会精神要求，做好对《土地管理法》进行全面修改的准备，特别是要尽快启动《不动产统一登记条例》的起草。
不动产登记信息平台能有什么作用
记者注意到，这一破冰之举引起了社会各界高度关注，公众很关心不动产统一登记是否意味着房产税将加速推进？是否会对房价产生影响？
国务院常务会议召开的第二天，地产界大腕潘石屹在微博上表示，实行不动产统一登记，房价马上就会下降。
中国社会科学院农村所研究员王小映表示，不动产统一登记有利于房地产税制建设，确实为房地产保有环节的征税创造了条件，但是，这种市场经济的基础设施建设，并不意味着一定会对房地产市场产生影响，不宜过度解读。
“实现不动产统一登记和征收房地产税是两件事情，当然，统一登记为征税创造了技术条件。”中国房地产学会副会长陈国强认为，不要对这一制度可能对房地产市场产生的影响进行过度解读，他对中国青年报记者表示，“不动产统一登记并非简单的登记，最重要的目的是确权，是对产权的确认，相当于给土地、房屋等不动产颁发了身份证，具有法律效力，这与住房部门主导的个人住房信息联网不同，后者只是为了掌握住房一般情况，不涉及确权，没有法律意义。”
此次国务院常务会议提出，建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门间依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。
很多人都会把不动产登记信息管理基础平台和住建部主导建设的全国500个城市个人住房信息联网联系起来，对此也有多种猜测。
