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房主三室一厅变七房群租屋 二房东:收回得赔我装修费

2017-10-27 11:30:56    中国青年网  参与评论()人

现代快报讯(见习记者 高艺 文/摄)在无锡市世茂国际广场买了一套房的王女士,在将房子租给惠先生的第二年回到无锡,想着回家看看房子怎么样了,却发现,自己原先三室一厅宽敞的房子竟被分隔出大大小小七个房间,这让王女士十分恼怒。

  房主2年未回,房子竟成群租房

早在2015年10月,王女士就将无锡市世茂国际广场的一套131.7平方米的房屋租给了惠先生。“我当初在合同中明确规定不得改结构、不得转租,没想到这次回来,他(惠先生)居然把我三室一厅的房子硬生生隔出7个房间,分别租出去给别人住。”身在上海的王女士在电话中告诉记者。

为了解情况,记者与世茂物业管理有限公司负责人曹先生联系后,一同来到王女士所说的群租房内进行核实。此时,房屋大门虚掩,玄关处,一辆电动车正充着电,房内光线昏暗,原先应是客厅的地方,被隔成两个房间;本应是阳台、厨房的地方也被改为居住用房。唯有卫生间的位置与功用没有改变。各个房间的门紧闭着,记者一一敲门无人应答。

“房子租给了惠先生,他们的合同就是有效的,只要不敲承重墙,里面怎么装修我们都没办法去管。据我所知,仅16号一栋楼,就有5套房子用做群租房,这是普遍现象。只要他们程序合法,我们也没有办法去管。就连中高档小区也都有类似的情况。”曹先生无奈地告诉记者。

  租房合同显蹊跷,双方回答不一致

合同中明明写明了“不得改结构、不得转租”,这房子怎么就变成群租屋了呢?带着这个疑问,现代快报记者电话联系了二房东惠先生,“合同里虽然有这个条款,但是,在后期商量之后,把这两个条件划去了,她(王女士)还写了备注,可以更改结构并转租,她还签了字的。而且住在房子里的都是我家亲戚,还有我女儿公司的员工,我就是帮他们解决住房问题而已。”惠先生在电话中告诉记者。

对此王女士表示否认,“我根本没有签过字,也没有写备注,一定是他模仿我的笔迹伪造的。我会通过正当途径进行笔迹鉴定,也会通过律师对他进行法律诉讼。住在房子里的也不是他的亲戚,他们的工作都不一样,我问过租房的人,他们都是通过网络中介租的房子。”王女士发送了一段视频给记者,通过王女士与租住在一间房中一对姐妹的聊天过程中记者得知,两人并非惠先生的亲戚,也并非惠先生女儿的员工,而是通过网络中介租到的房子。

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