姜堰区农村工作办公室副主任凌志群告诉《经济日报》记者：“姜堰区是‘全国农业改革与建设试点’示范区，也是全国农村土地承包经营权抵押贷款试点区。目前，全区共有1600多个家庭农场，从事粮棉油生产或适度规模化种植养殖，财政上给予经营权抵押贷款30%的风险补偿。”
记者了解到，江苏一些地区在土地确权登记方面，由于土地二轮承包时间长，普遍存在基础资料不健全、地块变动大、权属纠纷多等问题，加之这项工作涉及面广、任务重和费用大，全面推进难度很大。
凌志群说：“在前2年试点的基础上，为全面推进土地确权登记工作，加强跟踪督导推进，做到地块、面积、合同、权证‘四到户’、‘证、账、簿、地’相一致，已完成颁证90%以上。”同时，完善区镇村农村产权交易平台、土地承包纠纷调处仲裁体系等建设，稳步推进土地流转，扶持家庭农场配套设施建设。
种植大户直接从农户手中租用土地，有时面临土地租金和生产资金同时支出的困局。融资难、成本高不可避免，而宿迁市运河湾自然农园有限责任公司的做法则减轻了种植大户的经营成本。
宿迁市运河湾自然农园有限责任公司是由当地政府成立的负责土地流转和规模经营的公司，按照“政府+公司+农户”的经营模式，与辖区3个村委会签订流转协议，将土地流入农园公司，再由农园公司将土地统一流转给种植大户。种植大户雇佣当地农民参与种植、管理和运输农作物。
土地集中利用是发展现代农业规模化种植的前提。“由于种植大户多为个人，老百姓对能否按时支付租金也存在疑虑，一旦种植大户中途经营变动，农户的收益就会受到影响，而由农园公司作为‘中介’以贷款资金流入土地，然后将土地进行统一功能规划后，以政府信用为背景，既能让老百姓获得稳定租金收入，又解决了种植大户资金缺口。”该公司财务负责人袁凤江说。
“近年来，信贷支持的土地流转涉及2200户农民、1.2万亩农田。”农发行宿迁市宿豫支行行长潘纲说。
随着农业供给侧结构性改革逐步推进，江苏银行业还探索出“家庭农场+粮食购销加工企业”直接对接的模式，充分发挥种粮大户、家庭农场和专业合作社等新型农业经营主体的带动效应，促进了农业现代化、规模化发展。
