举个例子来说，如果一个一家三口户口在延庆但在海淀区租房，过去，子女只能回延庆上学，而按照新办法的规定，只要该家庭在海淀实际租住3年以上、父母有一方在海淀有稳定工作，并在监管平台上完成了登记备案，孩子就可在海淀接受义务教育。
记者了解到，此前，只有朝阳区允许京籍无房但在朝阳区租房、且父母至少有一方在朝阳区有稳定工作的家庭，子女可以申请在朝阳区入学。新的规定意味着，这条政策具有了“普适性”，未来各个区都会允许满足条件家庭的子女跨区入学。
“需要注意的是，办法只明确可以跨区入学，而不是特指租赁房屋所在地的某个特定学区。”北京中原地产首席分析师张大伟告诉记者，新办法中的这条规定，对于北京户籍无房户来说可谓红利明显，不过还是要考虑到，各个区对于入学有具体的政策，比如有些区就有“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”的规定，这些都需要综合考虑。
同时，对于承租人为非本市户籍家庭的，《征求意见稿》参照了既往的执行政策，规定可根据住房租赁监管平台登记备案的信息，以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定，依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。
京籍公租房租户可办户口迁移
对于承租公租房或直管公房的集体户口家庭而言，《征求意见稿》中提出了一个新举措。那就是，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。也就是说，拥有北京集体户口的公租房家庭，未来可以把户口从集体户迁移到公租房上了。
据了解，目前，本市公租房还未真正开放户口登记和迁移。户口如何迁移，下一步还会出台进一步的细则。
另外，对于公租房承租人为非本市户籍的，《征求意见稿》规定可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理居住登记卡或申领居住证。
合同签订3日内应办理租赁备案
在现实的住房租赁市场，进行租赁备案的出租人少之又少，这就对政府部门掌握市场实情带来了一定难度。记者看到，在此次的《征求意见稿》中，单独提出要加强住房租赁登记备案管理。
根据规定，住房租赁合同订立后3日内，当事人应当办理登记备案。租赁当事人可以通过任何网络交易平台申请办理住房租赁登记备案，也可以由区住房城乡建设部门服务窗口、基层管理服务站提供网上登记备案服务。网络交易平台应当对住房租赁登记备案申请信息的真实性、合法性、有效性进行核查，核查通过的，如实推送给住房租赁监管平台，住房租赁监管平台予以登记备案。
