无论是居民“点菜”还是按需决策，一件件实事背后，反映的是老旧小区综合整治工作方式的创新：从自上而下转为自下而上。“老旧小区公共空间狭小，居民诉求又趋于多元，意见往往很难统一。但正是因为如此，我们才更得完善群众参与机制，积极做好居民工作，努力实现老旧小区的共建、共治、共享。”上述负责人表示，4年来，本市老旧小区综合整治按照“先慢后快、明晰权责、凝聚共识、守住底线”的要求，突出精治共治，整治内容更加扣紧居民诉求。

精治共治让老楼有机更新

根据披露数据，2017年至2020年，北京市累计确认396个老旧小区综合整治项目，涉及住宅楼3301栋、居民31.5万户，居民调查满意度达到90%以上。具体看，这一轮老旧小区综合整治实现拆除违法建设4.5万平方米，节能改造353.42万平方米，楼体清洗粉刷241.2万平方米，绿化补建15.9万平方米，架空线入地管廊建设14.1万米等。

今年4月，七部门又联合印发了《2020年老旧小区综合整治工作方案》，强调要做好前期准备，抓好过程管理，探索老旧小区综合整治后长效管理机制。部分老旧小区综合整治正在探索居民出一点、企业投一点、产权单位筹一点、补建设施收益一点、政府支持一点等“多个一点”方式的资金筹措模式。

“改造完后，还得推动促进老旧小区自我造血、有机更新，让老楼持续焕发活力。”

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