市土地房产研究中心主任王锋认为，2017年，在“深八条”房地产调控措施的作用下，深圳房地产市场持续调整，全年市场平稳运行，调控成效显著。首先，房价过快上涨的势头得到遏制；其次，调控抑制了投资投机炒房行为，市场开始趋于理性，符合国家对楼市调控要求。预计2018年深圳房地产将在调控政策作用下继续保持平稳健康发展。
中原地产首席分析师张大伟分析，2018年房地产市场的走势很大程度上取决于信贷政策，收紧的房贷叠加房地产调控对房价上涨的约束作用将更明显。
深圳市房地产中介协会专家分析，在经历2016年“深八条”调控政策对限购限贷政策的再度收紧，以及2017年房贷利率不断攀升的持续影响，2017年我市楼市总体成交不佳。随着楼市挤“水分”成效的日益显现，刚需盘成交占比开始有所提升，在调控持续发力影响下，楼市将在逐渐回归中变得更加健康理性。
（责任编辑：马欣）
