需要指出的是，其他可比上市公司并不拥有红星美凯龙所持有的地产优势。以招股书列举的富森美(34.790,-0.45,-1.28%)为例，该公司主营装饰建材家居和汽配市场的开发、租赁和服务，主营业务区域在四川成都，市场经营面积仅为90.12万平方米。招股书显示，截至2017年6月30日，公司在中国28个省份150个城市经营了200多个商场，总经营面积约为1300万平方米，是富森美经营面积的15倍。
在招股书中，红星美凯龙毫不讳言：“公司大多数自营商场战略性地分布在国内一线城市及选定的二线城市的优质地段，从而具备行业内竞争对手难以复制的区位优势。”《财镜》注意到，2017年上半年，红星美凯龙实现的公允价值变动收益（主要是投资性房地产）持续高增长，接近10亿元。这也意味着，依靠核心地块土地价值的持续上涨，红星美凯龙的土地“红运”仍然未终结。（《财镜》陈勇敢）
