央广网11月14日消息 今日，国家统计局公布了2017年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，2017年1-10月份，全国房地产开发投资90544亿元，同比名义增长7.8%，增速比1-9月份回落0.3个百分点。其中，住宅投资61871亿元，增长9.9%，增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。
1-10月份，东部地区房地产开发投资47936亿元，同比增长8.0%，增速比1-9月份回落1个百分点；中部地区投资19379亿元，增长13.1%，增速回落0.2个百分点；西部地区投资19612亿元，增长4.1%，增速提高0.5个百分点；东北地区投资3617亿元，下降0.4%，降幅收窄2.9个百分点。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积752334万平方米，同比增长2.9%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。其中，住宅施工面积515387万平方米，增长2.8%。房屋新开工面积145127万平方米，增长5.6%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅新开工面积104125万平方米，增长9.6%。房屋竣工面积65612万平方米，增长0.6%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅竣工面积46559万平方米，下降2.7%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积19048万平方米，同比增长12.9%，增速比1-9月份提高0.7个百分点；土地成交价款9695亿元，增长43.3%，增速回落3个百分点。
商品房销售和待售情况
1-10月份，商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%，增速比1-9月份回落2.1个百分点。其中，住宅销售面积增长5.6%，办公楼销售面积增长28.2%，商业营业用房销售面积增长21.4%。商品房销售额102990亿元，增长12.6%，增速回落2个百分点。其中，住宅销售额增长9.6%，办公楼销售额增长20.2%，商业营业用房销售额增长27.9%。
1-10月份，东部地区商品房销售面积56194万平方米，同比增长3.5%，增速比1-9月份回落2个百分点；销售额58492亿元，增长5.2%，增速回落1.7个百分点。中部地区商品房销售面积34697万平方米，增长12.3%，增速回落1.6个百分点；销售额20950亿元，增长21.4%，增速回落2.1个百分点。西部地区商品房销售面积32636万平方米，增长12.8%，增速回落3.2个百分点；销售额19176亿元，增长27.4%，增速回落4.6个百分点。东北地区商品房销售面积6728万平方米，增长8.3%，增速提高0.3个百分点；销售额4372亿元，增长22.8%，增速提高1.3个百分点。
10月末，商品房待售面积60258万平方米，比9月末减少882万平方米。其中，住宅待售面积减少772万平方米，办公楼待售面积增加17万平方米，商业营业用房待售面积减少87万平方米。
房地产开发企业到位资金情况
1-10月份，房地产开发企业到位资金125941亿元，同比增长7.4%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中，国内贷款20798亿元，增长20.2%；利用外资125亿元，增长1.6%；自筹资金41086亿元，增长0.8%；其他资金63932亿元，增长8.2%。在其他资金中，定金及预收款38632亿元，增长14.8%；个人按揭贷款19586亿元，下降1.0%。
房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.49，比9月份提高0.04点。
表1 2017年1-10月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长（ % ）
房地产开发投资（亿元） 90544 7.8
其中：住宅 61871 9.9
办公楼 5583 5.2
商业营业用房 13088 1.1
房屋施工面积（万平方米） 752334 2.9
其中：住宅 515387 2.8
办公楼 34913 2.6
商业营业用房 102835 1.5
房屋新开工面积（万平方米） 145127 5.6
其中：住宅 104125 9.6
办公楼 4943 -9.1
商业营业用房 17016 -8.8
房屋竣工面积（万平方米） 65612 0.6
其中：住宅 46559 -2.7
办公楼 2664 36.5
商业营业用房 8406 7.2
土地购置面积（万平方米） 19048 12.9
土地成交价款（亿元） 9695 43.3
商品房销售面积（万平方米） 130254 8.2
其中：住宅 112244 5.6
办公楼 3634 28.2
商业营业用房 9301 21.4
商品房销售额（亿元） 102990 12.6
其中：住宅 85532 9.6
办公楼 4963 20.2
商业营业用房 9715 27.9
商品房待售面积（万平方米） 60258 -13.3
其中：住宅 31484 -23.3
办公楼 3554 5.2
商业营业用房 15417 -1.0
房地产开发企业到位资金（亿元） 125941 7.4
其中：国内贷款 20798 20.2
利用外资 125 1.6
自筹资金 41086 0.8
其他资金 63932 8.2
其中：定金及预收款 38632 14.8
个人按揭贷款 19586 -1.0
表2 2017年1-10月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 投资额
（亿元）
同比增长
（ % ）
住 宅 住 宅
全国总计 90544 61871 7.8 9.9
东部地区 47936 32853 8.0 9.8
中部地区 19379 13755 13.1 15.3
西部地区 19612 12687 4.1 6.9
东北地区 3617 2576 -0.4 -0.2
表3 2017年1-10月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（ % ）
绝对数
（亿元）
同比增长
（ % ）
全国总计 130254 8.2 102990 12.6
东部地区 56194 3.5 58492 5.2
中部地区 34697 12.3 20950 21.4
西部地区 32636 12.8 19176 27.4
东北地区 6728 8.3 4372 22.8
