每经实习记者 肖达明 记者 岳 琦 每经实习编辑 任芷霓
10月17日，商业城（600306，SH）公告显示，沈阳铁西百货大楼有限公司（以下简称铁西百货）作为多年来商业城的主要经营性资产，商业城拟质押其股权获取银行授信。同时，公司也拟将账面价值合计超过12亿元的房产和土地使用权进行抵押。
这一行为的背后，是商业城长期经营窘境未得到根本改善的现实。
拿优质资产做担保
商业城在公告表示，公司拟以自有房地产及土地使用权作抵押，同时以持有的铁西百货99.82%股权提供质押，向盛京银行申请综合授信额度，总额为人民币11.2亿元，期限一年。最终授信额度与期限依相关合同为准。
商业城已经不是第一次向盛京银行申请授信，同一公告显示，2016年时商业城曾向盛京银行申请人民币14亿元的授信额度，期限三年。但经盛京银行审批后，实际批复人民币10亿元授信额度，期限一年。随着这一授信额度即将到期，商业城表示根据公司实际状况及经营发展需要继续申请授信。
值得注意的是，此次用于担保的财产价值都不低。其中包含10.34万平方米的房产，账面价值9.6亿元；1.56万平方米的土地使用权，账面价值3.3亿元。两者合计12.89亿元。
更值得一提的是用以质押的铁西百货股权，《每日经济新闻》记者发现，对于商业城来说，铁西百货可谓其业务“堡垒”。2016年年报显示，当年统计主要控股、参股公司一共5家，盈利情况分别为：商贸公司国联家电实现净利超50万元，铁西百货获得524万元的净利润，其余3家企业都为亏损。商业城也认为，铁西百货是其利润的重要来源。
2016年商业城营业收入为9.67亿元，其中铁西百货的营收就超过5亿元，占比超50%。从资产价值上来说，公司2017半年报显示，铁西百货净资产达2.86亿元，而其余四家主要控股参股公司净资产在负1832万元到正319万元之间不等。
中国人民银行17日决定，从4月25日起，下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点以置换中期借贷便利（MLF）。人民银行有关负责人表示,将继续实施稳健中性的货币政策，保持流动性合理稳定
