据杨华彬介绍，永清台湾工业新城在保障农民参与分享城镇化成果等方面进行了大胆的改革尝试。比如，在全国首创了“土地银行”模式，以土地承包经营权流转方式对集体土地进行股份制改造，由“土地银行”对托管土地集约集中经营。通俗地说，就是有了“土地银行”，当地农民可以一次性拿走所有补偿金，也可以在自愿的前提下把土地承包经营权作价与征地补偿款相同的金额入股到土地银行，在保证本金安全的基础上由土地银行托管统一投资管理，挣取红利。“土地银行”也促使农村富余劳动力可以就近从事第三产业，实现就地就业。
杨华彬认为，新型城镇化的核心是人。在未来的产业园区开发建设中，必须坚持以人为本，让农民参与园区发展，分享发展成果，积极探索出“农村—园区—城市”、“农民—市民—公民”这样的新型城镇化道路。
与过去很多产业园区不同的是，在维护当地居民、农民的利益这一点上，特色小镇在建设之初便被要求要充分考虑、保护特色小镇原住居民、当地农民的利益。
制度创新
倒逼园区变革
在招商模式和产业发展上，特色小镇和产业园区也有很大不同。
在过去，产业园区主要靠土地优惠、税收减免等政策吸引企业入园，忽视了入园企业的产业链配套等环节。但是，随着土地紧缩、税收等政策红利的消退，入园企业将更加看重园区的产业配套和产业服务能力。相比而言，特色小镇建设之初就必须要有特色产业，要求特色小镇注重产业。
三部委《通知》中要求，特色小镇的产业向做特、做精、做强发展，新兴产业成长快，传统产业改造升级效果明显，充分利用“互联网+”等新兴手段，推动产业链向研发、营销延伸。产业、投资、人才、服务等要素高度集聚。
中国社科院当代城乡发展规划院副院长张朝伟在接受《中国企业报》记者采访时表示，没有产业支撑，不注重产业服务的特色小镇，无疑便是犯了过去产业园区发展中的错误——园区产业、企业发展缓慢，最后造成“空城”、“睡城”现象。所以，特色小镇建设必须确保产业配套和产业链服务。而实现这一点，必须依靠企业力量，吸收优秀的“创新”企业入园，壮大产业集群，延伸产业链，提升企业的创新、转型和升级能力。
