（原标题：西安商品住宅去化周期降至6个月）
刚刚过去的5月份，全国多地楼市传出库存告急声。那么包括西安在内的各大城市，当前商品住宅库存水平究竟如何？
海口、重庆的住宅库存只够卖1个月出头
各地密集出台调控政策，未能扭转楼市库存持续减少状态。最近一段时间，全国不少城市也传出了楼市库存告急、见底的声音。易居房地产研究院近日发布的百城库存报告显示，截至2018年4月底，全国100城库存规模连续33个月同比下跌，回落至6年前水平。
到了5月份，绝大多数重点城市供求比仍处低位。克而瑞研究中心监测的29个重点城市中，仅有广州、深圳等9个城市的商品住宅供求比超过1（供求比越大，供过于求；越小则供不应求）。就整体库存规模看，超半数城市库存较去年同期下跌。
在这29个重点城市中，已有17个城市的商品住宅去化周期不足10个月。其中，海口去化周期最短，只剩下1.05个月；其次是重庆，为1.17个月；上海、武汉、杭州、宁波、徐州、常州等城市均不足5个月。
易居研究院智库中心总监严跃进表示，因成交量上升带来的省会城市出现库存告急相对正常，值得注意的是三四线城市也到了去库存末期，并且二三线城市房价出现了回暖迹象。
另有分析人士认为，楼市库存持续减少，并不能证明“房荒”。对于国内很多城市来说，由于投资投机需求的存在，商品住宅售出后的空置率更值得被关注。
