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北京商住房交易量剧降99.9% 3天网签仅7套

2017-03-31 14:17:05  北京日报    参与评论()人

交易量剧降99.9%——这种难以想象的成交走势正在京城“商住房”市场上演。

上周日,剑指“商住房”的楼市调控新政落地,市场交易迅速降温。不论是开发商、还是供应二手房的中介,“商住”房源都在全面下架,市住建委也加大了执法力度。来自中介的统计数据显示,新政之后3天,商业办公类的项目仅成交7套。

突变:从价格高涨到全面下架

月初,想卖掉手中“商住房”换套住宅的王女士连找了几家中介门店,经纪人都是笑脸相迎、频频来电谈价。但到了这周,中介突然断了联系,电话追问得到的答复只有一句:“姐,我们不卖了,代理不了了。”

王女士住的小区——旭辉奥都已有10年左右的房龄,也是朝阳北苑地区最有名的“商住房”之一,此前因为不限购,广受中介热捧。然而,记者近几天在链家、我爱我家等中介网站上查询该楼盘都显示“找不到”,此前挂网的房源已经全部下线。

链家APP关于“旭辉奥都”的成交记录显示,历史上这里成交过877套房子,成交均价在去年3月是29777元/平方米,今年2月已涨到了46542元/平方米。去年9月,成交量曾达到59套;自去年10月开始到今年1月,每月均保持20套以上的成交量;受春节假期影响的2月,也有15套成交。

“挂牌的已经全下架了,都不代理了。”多家中介门店经纪人说。

反悔:刚买“商住”无责解约难

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