“居民收入总量增加的同时，收入结构继续优化。”方晓丹介绍，全市居民四项收入来源“三升一降”。有两项收入以两位数增长，一项是财产性净收入，增长14%；一项是转移净收入，增长13.8%。工资性收入增速平稳，增长7%，工资性收入占可支配收入比重达到60.4%，对居民增收有压舱石作用，增收贡献份额接近一半。经营净收入则延续下降态势。
追问2
未来北京房价走势如何？
方晓丹表示，虽然北京市住宅市场总体呈现回暖态势，但在严格落实调控政策不放松的背景下，住宅销售价格走势总体平稳。数据显示，2018年12月，北京市新建商品住宅价格环比上涨1.0％，同比上涨2.3％；二手住宅价格环比下降0.2%，同比下降1.9%。
“去年下半年北京市有一批限竞房和共有产权房集中入市，使住房供应量明显增加，有利于缓解住宅市场的供需矛盾，对平抑房价、稳定市场预期具有积极作用。”方晓丹介绍，2018年全市居民人均住房建筑面积34.9平方米，比上年增长2%。
“从未来走势看，北京市持续严格执行‘3·17’系列调控政策，目前住宅市场运行总体稳定。”方晓丹认为，在国家“稳地价、稳房价、稳预期”的房地产调控方针指导下，随着“因城施策”的房地产市场长效机制不断完善，租购并举的居住理念持续深化，将有利于缓解住宅供需矛盾，促进房价平稳走势。
追问3
今年CPI涨幅会否扩大？
2018年北京市CPI同比上涨2.5%。北京市政府工作报告提出，2019年居民消费价格涨幅控制在3.5%以内的预期目标，这是否意味着今年CPI涨幅会扩大？
对此，方晓丹表示，从去年CPI运行态势来看，关系民生的主要价格指标运行平稳，整体表现不错，甚至好于预期。首先是老百姓最关注的餐桌价格实现了稳中有降，去年受到季节性因素影响和气象灾害冲击，2月和8月份市场鲜菜供应紧张，价格有所上涨，到四季度天气状况比较稳定，加上蔬菜产区采取扩种补种、集中上市等措施，11月份鲜菜供应增加，价格回落到了2000年以来19年当月环比指数的最低点。在发生非洲猪瘟疫情的情况下，猪肉市场供应充足，全年猪肉价格下降7.2%。
此外，国际原油价格11月份以来持续走低，国内成品油价格连续5次下调。这些因素使全年CPI的涨幅维持在温和上涨区间。
对于今年CPI走势，方晓丹分析，支持物价平稳的因素比较多。就猪肉价格来说，虽然有猪瘟疫情使猪肉供应减少，冬季肉类需求上升等上推因素，但这个上涨是有恢复性的上涨因素。从工业供给端来看，工业消费品品种丰富，供给充足，有利于保持物价稳定。此外，今年翘尾因素减小也将在一定程度上缓解CPI上涨压力。
