其实，不动产登记全国联网的意义并不在于直接扭转房价不断上涨的趋势，而在于让政府能够从国家层面掌握所有公民的住房情况，为建立住房制度、制定住房政策以及楼市调控提供数据支持。这些年不断出台了各种限价措施，但往往是政策刚出台时，房价暂时停下脚步观望一下，但在短暂的“休息”之后，便继续发足狂奔，甚至势头更猛。
由此可见，种种限价措施，不能说完全没用，但至少是没有打在“七寸”上，不仅没有实现预期效果，有时候甚至完全偏离目标。而原因之一，便是政府对楼市的信息掌握不够充分全面。倘若政府拥有充分而全面的信息，可以想见，政府将能够对楼市的问题做出更加准确的判断，从而更有针对性地出台行之有效的政策。
比方说，大中城市的房价居高不下，与之相伴而生的却是相当高比例的房屋空置率。这显然是不正常的，而这种现象的出现，炒房客自然难辞其咎。不动产全面登记以后，他们在全国各地的房产、贷款记录等，都会暴露无遗，从而国家可以更有针对性对这些行为实施精确打击。在某种程度上，这会挤破房地产市场的部分泡沫。
由此，不动产登记全国联网的意义，正在于为住房制度建设提供数据支持，起到前提和基础性的作用。而最终是否能够有效解决住房问题，还要看具体配套政策的出台和实施，不动产登记全国联网还只是一个开始，但这个“开始”，给后续从国家层面整体规划、从城市层面因城施策以更好地解决住房问题提供了平台和可能性。
（作者：盘和林，系中国财政科学研究院应用经济学博士后）
原标题：银监会：严控个人贷款违规流入股市和房市银监会日前召开的2018年全国银行业监督管理工作会议提出，我国银行业风险总体可控，但形势依然严峻复杂，面临若干重大挑战。
新华社芝加哥１月２４日电（记者王强）美国全国房地产经纪人协会２４日公布的报告显示，２０１７年全美销售旧房５５１万套，比前一年增长１．１％，并创２００６年以来的最高成交量
