“减量发展”之本质在于：必须在尽可能减少消耗不可再生资源、传统粗放的生产要素和一般的自然资源的基础上构建新的发展模式。对北京来说，当务之急在于贯彻落实新一轮城市总体规划、实现非首都功能疏解。也就是说，“减量发展”是首先考虑“土地空间资源”减量基础上的新发展策略。
长期以来，北京高速增长带来了城市规模巨大且人居环境退化、城市功能密集且结构失衡、城镇空间庞大且蔓延无序等诸多问题，引发了对“规模精简”“功能减负”和“空间紧缩”的强烈诉求，亟需依据“严格引控以精简规模，合理调疏以减负功能，有序增减以紧缩空间”的调优路径，切实实行“减量目标管控、规划编制落实、实施政策创新”的应对策略，实施“减量发展”战略。
北京长期高速增长引发的“减量发展”诉求
一是城市规模巨大且人居环境退化引发的“精简”诉求。北京核心区面积约92.5平方公里，空间半径约5公里。但其现状建筑密度过高，现状常住人口密度已达到2.38万人/平方公里，总体已接近曼哈顿，是东京都核心区、大伦敦核心区的2倍左右。首都核心区还面临着整体历史文化保护与政务创新环境塑造等严峻挑战。北京中心城区面积约1378平方公里，空间半径在20～30公里，已是超高建筑密度地区，是大伦敦、东京都现状建筑密度的2.5倍左右。现状常住人口密度0.93万人/平方公里，略高于大巴黎，是东京都、大伦敦的1.5倍左右。反之测算北京单位土地产出效率，GDP每增加100亿元，对应建设用地增长1.8平方公里，常住人口增长2.8万人，GDP增长依赖土地投放和人口增长的状况还未根本扭转，反映了整体还处于相对粗放发展的阶段。此外，目前北京全社会劳动生产率仅为19.6万元/人，而东京都市圈、大伦敦、巴黎大区和纽约大都市圈全社会劳动生产率分别达75万元/人、90万元/人、94万元/人、99万元/人，相比之下，北京土地利用低效，提升空间较大。总体来看，对标国际都市，北京城市规模呈现出高密度集聚而人居环境退化特征，尤以核心区与中心城区为甚。因此，亟需通过精简城市规模，倒逼数量驱动向质量驱动转变，提高地均产出率和全社会劳动生产率，提升城市发展质量。
