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前2月房地产企稳信号明确 政策利好持续释放

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2026-03-17 11:33:38  新浪财经

前2月房地产企稳信号明确政策利好持续释放！3月16日，国家统计局发布了2026年1-2月的宏观经济和房地产数据。数据显示，地产行业销售规模和新开工面积继续回落，但待售面积增幅创四年新低，开工销售比进一步下降。

前2月房地产企稳信号明确

两会政府工作报告指出，2026年将着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给。“十五五”规划纲要强调充分释放刚性和改善性住房需求潜力，优化保障性住房供给，强化城镇低收入住房困难家庭住房保障，满足工薪群体及新市民、青年等群体的基本住房需求。

预计2026年房地产行业将迎来更多政策利好，包括税费减免、购房优惠等措施，保障性住房将成为增强行业需求侧确定性发展的重要支柱。

前2月房地产企稳信号明确 政策利好持续释放

受上年同期基数高位影响，2026年初新房成交同比延续回落。2026年1-2月，新建商品房成交面积9293万平方米，同比下降13.5%，单月同比降幅较2025年12月收窄了1.3个百分点；商品房成交金额8186亿元，同比下降20%，降幅较2025年12月收窄了4个百分点。房企到位资金方面，个人按揭贷款1128亿元，同比下降41.9%。库存同比增速接近归零，2月末待售面积8亿平方米，同比增长0.1%，为2022年以来最小同比增幅。

前2月房地产企稳信号明确 政策利好持续释放

上海春节后新政放松限购、优化公积金、房产税减免等方面，非沪籍居民社保满一年即可购房，居住证满5年也可购房，显著放开了购房限制性政策。新政调整后，上海新房市场热度明显回升，2026年3月首周新房网签超2300套，同比增长10%。

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