上海一小区管理失序乱成一锅粥 业委会选举停摆引发乱象!2024年4月9日,居委会贴出《告知函》,称收到“选举违规操作”投诉,暂缓换届改选工作。同年6月26日,居委会在调查中承认存在“代业主勾选选票”的现象,但仅对相关人员进行谈话处理,并未推动选举继续。业主们多次要求解锁选票箱,按照《物业管理条例》推进工作,但没有得到居委会的同意。

业主张先生表示,2024年9月28日,筹备小组拟依据相关法规将“已送达选票视为同意多数意见”,但居委会相关负责人拒绝签字,之后又口头要求提交业主大会表决,却不出具任何书面依据。

由于业委会换届改选停滞,小区管理陷入混乱。地下停车库的消防管道被割断,锈迹斑斑;绿化带里种着不适宜上海气候的植物,枯黄一片;多幢住宅楼的门禁对讲系统失灵,电线裸露在外。住在12号楼的李老伯直言,因为没有业委会牵头申请维修资金,小问题拖成了大故障。电梯经常卡在半空,去年至少发生了3起困人事故。此外,地下车库长期有人违规居住,存在安全隐患。物业称“没有业委会授权,无法动用资金清理”。

业主们普遍认为,业委会的缺位是造成乱象的根源。小区设施维护、渗漏水维修等紧急事项被积压搁置,如果再不成立业委会,小区里的矛盾将越来越大,生活环境将越来越糟。
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2025-11-13 13:42:24全红婵和3队友连麦乱成一锅粥了