12月70城二手房价环比均下降，北京跌1.3% 各线城市房价总体下滑
1月19日，国家统计局网站公布了2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，该月70个大中城市的二手房售价环比全部下降，北京下降1.3%，广州下降1%，上海和深圳均下降0.6%。
根据国家统计局城市司首席统计师王中华的解读，2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；其中，上海上涨0.2%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.6%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。
在二手住宅方面，12月份一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点；其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。
从同比数据来看，12月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点；其中，上海上涨4.8%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。
二手住宅方面，12月份一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点；其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。
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