万科被执行约10.9亿元，此前两项合计57亿元债券展期方案被否债务压力加剧

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2026-01-20 13:24:30 东方财富网

1月19日，从天眼查APP获悉，万科企业股份有限公司及其子公司长沙市万科企业有限公司新增一条被执行人信息，执行标的约为10.90亿元，执行法院为湖南省长沙市中级人民法院。这是万科近两年多来首次被执行。2023年5月，万科曾被西安市未央区人民法院执行3393元。

万科还存在14条股权冻结信息。其中，2025年12月30日和12月17日分别被冻结2.5亿元和5.7亿元。

万科成立于1984年5月，1991年1月29日上市，法定代表人为郁亮，注册资本约110亿人民币，经营范围包括兴办实业、进出口业务、房地产开发等。股东包括深圳市地铁集团有限公司、香港中央结算(代理人)有限公司、中国证券金融股份有限公司等。

2025年11月以来，万科相关债务事项引发关注。11月末，万科首次启动债务展期流程，针对余额20亿元、原定于12月15日到期的中期票据“22万科MTN004”提出展期方案，打破了成立以来无债务展期的纪录。不过，该方案后来被否。另一笔37亿元到期债券“22万科MTN005”的展期一年议案也未获通过。

1月15日午间，万科在上清所公布2022年度第四期中期票据持有人议案概要，提议再次延长22万科MTN004的宽限期至90个交易日，并提议调整本息兑付安排。目前万科境内债务共有160.98亿元，一年以内的债务占比高达84.61%，总金额123.66亿元；未来12个月内的兑付高峰在今年7月份，有48.66亿，短期偿债压力巨大。

万科的盈利情况也不容乐观。2025年三季报显示，该公司1-9月营业收入1613.9亿元，归母净亏损280.2亿元。

深铁集团曾多次向万科提供资金支持。万科A在2025年11月11日发布公告称，第一大股东深铁集团向公司提供不超过16.66亿元借款，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。在不含本次借款的情况下，深铁集团已累计向万科公司提供借款291.3亿元。

就在万科债务缠身的背景下，服务万科整整三十六年的郁亮因到龄退休辞去所有职务。万科A在1月8日晚间发布公告称，郁亮已于当日向董事会提交书面辞职报告，辞呈即日生效。截至1月8日，郁亮持有万科A股票约739.5万股，按当日收盘价计算，市值超过3600万元。

如今，万科被执行超过10亿元，或将进一步加剧市场对其债务偿还能力的担忧。未来，万科能否穿越周期，还有待观察。

(责任编辑：zhangxiaohua)

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