房东问“我该给租客送礼吗”被劝退 关系维护需谨慎
临近过年，杭州萧山一位网友在社交论坛上发帖询问：“想给租客送点过年礼物，请广大网友支招，送什么比较好？”这位房东提到自己的租客多数是年轻人，平时相处融洽，其中一户甚至已经租住了10年。然而评论区却出现不少反对的声音，许多网友认为房东和租客之间关系不宜过于亲近，一旦成为朋友，可能反而开始拖欠租金，人心难测，保持淡淡的关系最好。
这让发帖人感到困惑：房东和租客之间难道不能建立良性互动吗？送礼难道不对吗？
有网友表示，每个人想法不同，对于懂得尊重的人来说，这样的房东确实不错，但对于一小部分人来说，可能会觉得现在房子不好租，连房东都来送礼了，于是会要求降低房租。也有网友直言，任何付费的关系不需要维护，处成朋友只会导致欠租金。
杭州的林女士就有过类似经历。她的房子位于上城区，当时租客说自己生意不好，母亲生病，所以林女士心软减免了一万五的租金。但没想到这反而让租客每年交租金时都要闹着减租。四年下来，林女士损失了五六万。最终，这位租客还对林女士恶言相向，威胁她，直到警察介入才调停。林女士反思后决定不再对租客“和颜悦色”，公事公办。
在杭州滨江，房东金女士每年过年都会为租客准备礼物——两瓶红酒，再加一幅自己亲手绘制的画。几年前，租客吴先生租下了她精心装修的房子，他爱干净，把房间收拾得井井有条。吴先生也很喜欢房子的风格，愿意以高于市场价的租金长租。每年春节，金女士带着红酒和画作上门拜访，双方聊聊近况，关系渐渐如朋友一般。租客也会从国外带回礼物相赠。金女士认为，好关系并不会导致租金谈判困难，关键看人品。
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