住建部定调：2026着力稳定房地产市场去库存成关键

小大

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

关键词：

2025-12-24 06:52:12 界面新闻

全国住房城乡建设工作会议于12月22日至23日在北京召开，会议回顾了2025年的工作，并研究部署了“十五五”时期和2026年的重点任务。会议强调要着力稳定房地产市场，通过因城施策控增量、去库存、优供给等措施，结合城市更新和城中村改造盘活存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍及人才房。

当前全国百城去库存周期达到历史新高，为27.4个月，显示去库存压力较大。易居研究院副院长严跃进认为，稳定房地产市场的关键在于提升去库存的能力与动力，挖掘新的需求点。他建议后续土地供应在量上适度控制，在结构上优化，围绕职住平衡、轨道交通以及老百姓认可的好房子，在区域、地段、户型等方面优化供给。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，去库存工作重回政策重心，预计2026年将进一步细化供给策略，比如根据行政区的去化周期来决定开工和供地等。此外，会议还提到优化和精准实施保障性住房供应，实施房屋品质提升工程，有序推进“好房子”建设。李宇嘉预计，“好房子”建设将涵盖普通住房、保障性住房、旧改住房、租赁住房等多个方面，需加强多方合作，确保“好房子”集好建造、好服务、好配套于一体，以优质供给牵引并激发需求。

会议还强调推进现代化人民城市建设，高质量开展城市更新，编制实施“十五五”城市更新专项规划，抓好城市体检、更新试点，实施一系列民生工程、发展工程和安全工程。同时，高质量实施“两重”、“两新”项目建设，持续进行地下管网改造和综合管廊建设，常态化推进城市燃气管道老化更新改造，力争完成各类燃气管道改造3万公里。

城市更新已成为支撑城市经济增长的关键动力。今年政策层面对城市更新行动的推进力度持续加大。5月份，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，对推进城市更新行动作出系统全面部署。中央城市工作会议也强调高质量开展城市更新。住房城乡建设部召开的城市更新工作推进会上，住建部部长倪虹提出要下功夫编制好城市更新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，完善规划实施体系，做好规划衔接。李宇嘉认为，高质量的城市更新应将存量更新与城市功能修复、配套短板补齐、新型城镇化、新产业新业态培育等结合起来，通过城市更新释放存量空间，扩大内需。

(责任编辑：zx0176)

关闭

住建部定调：2026着力稳定房地产市场 去库存成关键

相关新闻

今日热点

频道热点

住建部定调：2026着力稳定房地产市场去库存成关键