=200万贷款年利息或少1.26万元 购房贴息政策初显成效
近日，有关买房贴息的讨论再度引发市场广泛关注。业内认为，从当前行情来看，该政策有一定可能性出台。通过财政资金对购房贷款利息进行补贴，可在不直接压缩银行净息差的前提下，实现类似降息的效果，缓解当前银行净息差持续收窄的经营压力。借鉴此前财政贴息消费贷的成功模式，有望实现财政、银行与购房者的“三方共赢”。
事实上，自2023年末以来，多地已试点“购房贴息”政策，通过阶梯式补贴或按贷款比例贴息降低购房成本。短期数据显示，部分城市政策落地后新房成交环比增长超15%。
为激活房地产市场，自2023年末以来，杭州、南京、长春、运城、武汉等多地相继推出购房贴息政策，通过财政补贴部分贷款利息的方式降低购房成本。目前主要有两类操作模式：一是按贷款金额比例给予固定贴息，例如长春、武汉按照初始贷款金额1%发放贷款利息补贴；南京则实行分级政策，对于购买不同面积新房给予不同贴息政策，对购买面积小于90平方米、90~120平方米、大于120平方米的购房人分别给予2%、1.5%、1%的财政贴息。二是采用贷款利息的百分比进行贴息，例如运城面向高层次人才，正高或博士后/副高或博士/硕士或本科生层次人员分别可以借款30万、20万、10万元，按照购房贷款利息的50%、40%、30%给予贴息支持。贴息期限普遍在1至3年，发放形式包括一次性、按年或按月兑付。
政策效果已初步显现。中指研究院在研报中称，南京市雨花台区2024年6月政策落地，次月新房成交套数、成交面积环比分别增长17.5%、15.0%；武汉今年9月末政策落地，次月新房成交套数、成交面积环比分别增长18.7%、5.7%。此类实践在境外亦有先例，如中国香港和美国在金融危机期间推出的相应措施。
涉嫌歧视中国人芬兰小姐公开道歉 全球怒怼引发关注
日本被曝正在谋划“太空珍珠港事件” 显露太空航母野心
张本智和说除了夺冠别无选择 目标坚定冲击冠军
郑丽文黄国昌回应“蓝白合”进度 合作稳步推进
日本被曝正在谋划“太空珍珠港事件” 显露太空航母野心
德总理称“美国治下的和平”已落幕 欧洲梦醒时分
泽连斯基手持最新款iPhone在前线自拍 勇气击穿谎言
乌方公布画面：成功击中一架正准备起飞的俄罗斯安-26军用运输机 视频曝光打击瞬间
特朗普的战略迷局：收缩还是扩张 全球秩序大洗牌
孙颖莎回北京了 因伤提前结束WTT之旅
美欧关系走到十字路口？默克尔发声 欧洲需找回方向感
柬泰持续对攻，学者：泰方或有意保持“不战不和”状态
俄罗斯已向日本发出警告，后果你承担不起 动用资产将遭反制
张本智和说除了夺冠别无选择 目标坚定冲击冠军
新一批爱泼斯坦照片公布 特朗普回应 无大不了
媒体：岛内或爆发新一轮政治大乱斗 朝野冲突升级
两万人竞逐2025深圳南山半马 体验科技人文交融之旅
柬泰持续对攻，学者：泰方或有意保持“不战不和”状态
美报告称中国拥有超600枚超音速导弹 美军战略困境显现
盲人老太被质疑诱骗女性 痛哭求还清白 信任危机下的反思
何晴告别式不公开对外吊唁 家属意愿尊重
C罗将出演速度与激情 真汉子角色预定
何晴儿子已从中央戏剧学院毕业 继承演艺基因续写新篇章
美军遇袭致3死 紧急出动F16战机 展示武力回应袭击
特朗普“意外”论激怒泰国 调停偏袒引争议
孙颖莎现身机场 因伤提前返京
日本太空航母野心曝光 争夺制天权
涉嫌歧视中国人芬兰小姐公开道歉 全球怒怼引发关注
北京为何要跟融雪剂说“再见” 保护环境与设施
越南加入“稀土战争”有何动机 摆脱资源诅咒与地缘博弈
林诗栋对阵张本智和已3连败 决战七局惜败
赵云扮演者张山悼念何晴 唯一演遍“四大名著”女演员离世
莫雷加德回应王楚钦退赛 密集赛程引反思
柬泰持续对攻，学者：泰方或有意保持“不战不和”状态
“西方联盟已经结束了”，欧洲外交官在华盛顿派对上借酒浇愁 跨大西洋关系生变
相关新闻
15岁男孩借2万1年利息1万多！
2025-09-11 08:52:5915岁男孩借2万1年利息1万多65岁老人称贷款200万给男友靳东拍戏 AI诈骗新案例
梳理公开信息发现，一些不法分子利用“数字人”形象进行违法活动。张文宏、雷军等公众人物的形象曾被用来生成AI数字人，用于带货或恶搞。有些直播间内的AI数字人向中老年人虚假宣传保健品，诱导购买
2025-06-14 12:33:1365岁老人称贷款200万给男友靳东拍戏女子说被教练忽悠充值30多万 还有高利息贷款？
杭州西湖区美乐商业中心有家“海王神话”游泳健身中心。去年10月左右，刘女士来店里上私教课塑形，为结婚做准备。她说被教练一步一步忽悠，最后搭进去三十多万。...
2025-05-30 10:37:01女子说被教练忽悠充值30多万女生上班7天反欠公司1万多 贷款培训引发争议
2025-08-29 08:43:35女生上班7天反欠公司1万多村民贷款帮政府建小学 本金16年追回 利息之争未了
2025-07-16 14:51:00村民贷款帮政府建小学本金16年追回号称日息1%平台爆雷 创办人:已出国 200万投资者受损
2025-07-10 08:37:34号称日息1%平台爆雷创办人
