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万科中票三份展期议案全数遭否，债务重组预期骤升 展期谈判前景蒙阴

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2025-12-14 10:39:03  第一财经

12月14日，从中国银行间市场交易商协会存续期服务系统获悉，“22万科MTN004”首次持有人会议结果已公布，该中期票据的三份展期方案均未获得通过。其中，一份被视为对万科较为有利的无条件展期议案支持率为零。

目前万科的偿债窗口已高度紧迫。该债券原定兑付日为12月15日。根据募集说明书条款，若届时未能完成偿付，发行人可进入5个工作日的宽限期，但仍需按票面利率上浮5个基点的标准支付利息。

业内分析人士认为，此次议案使万科今年后续37亿元债券的展期谈判前景蒙上阴影，也可能进一步推高市场对公司进行债务重组的预期。

“22万科MTN004”第一次持有人会议决议结果显示，三份展期方案均未获得通过。第一份议案提出本金兑付时间展期12个月，调整后兑付时间为2026年12月15日，到期时偿付本期中期票据全部本金，延期期间不计复利，展期期间的票面利率维持不变。表决结果显示，同意该议案的持有人或持有人代理人共0家，反对者共16家，有效表决权数额为1534万，占比76.70%，其他表决权均弃权。

后续两份议案增加了保障条件，更利好债券持有人，但也未获得90%以上的同意票数。第二份议案要求展期前已经产生的利息正常兑付，并追加投资人可接受的增信措施，包括但不限于深圳市地铁集团有限公司或投资人可接受的其他深圳国企提供的全额不可撤销连带责任担保或其他抵质押措施。第三份议案与第二份类似，但增信措施存在差异，仅要求本期债券展期须提供相对应的增信措施。最终，这两份议案也未达到生效所需的90%以上同意票。

根据债券募集说明书约定，变更本息偿付条款属于特别议案，需同时满足出席会议持有人所持表决权过半、且其中90%以上赞成的条件方能生效，故三份方案均未能生效。

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