地产股爆发原因政策利好刺激(3)

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2025-11-21 08:44:54 东方财富网

地产股爆发原因政策利好刺激

国信证券研报指出，10月中旬以来银行股上涨核心是市场风格切换驱动，中期分红仅为催化因素之一，参照去年行情规律，分红抢筹行情大概率延续至12月底。开源证券表示，以国有行为代表的红利资产较无风险利率仍具性价比，银行板块估值仍处于历史偏低水平，中长期资金亦具备配置动能，增加银行板块配置是“高切低”及均衡配置思路下的较优选择。

临近午盘，地产股突然集体拉升。房地产服务方面，我爱我家直线涨停，世联行亦成功封板，特发服务涨超10%；房地产开发方面，福星股份涨停，光大嘉宝大涨9.52%，招商蛇口涨5.01%，金地集团、中华企业、新城控股等多股跟涨。消息面上，广东佛山发布12条楼市新政，其中提出，符合公积金贷款条件的外籍人员在佛山市购房可申请住房公积金贷款。同时，便利境外个人购房，在境内工作、学习的境外个人凭据自用、自住的书面承诺即可在佛山市购买商品房。

广州安居集团近日发布关于持续推进收购存量商品房用作保障性住房等房源的征集通告，面向广州市行政区域内房地产企业的存量商品房房源。此前，广东中山市住房和城乡建设局公告显示，已有6个项目按要求提交申请材料，合计近1500套房源进入意向收购阶段。

国家统计局数据显示，今年前10月，全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分别收窄9个和11.3个百分点，与去年全年相比也有所改善。上海市房地产经纪行业协会近日组织召开诚信倡议承诺活动，行业协会从公平有序进行市场竞争等五个方面，向全市房地产经纪机构发出自律倡议。

银河证券研报称，目前地产行业的销售受到去年基数相对较高等因素的影响，同比表现承压；房企由于行业整体依然处于筑底阶段尚未完全修复投资信心，因此投资端开工、竣工等同比降幅均扩大。头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势，市占率有望进一步抬升。中邮证券则认为，目前需求端仍疲软，投资端房企拿地更加谨慎，政策放松预期再升温。

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(责任编辑：zx0176)

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