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上海一小区新房外墙大面积脱落！(5)

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2025-11-17 13:14:16  百家号

目前，检测、维修等

一系列"补救"方案正在推进中


但新交付的房子外立面大面积脱落


背后的原因可能是什么？


记者就此采访了建筑专家


管怀圣上海房地产专修学院教师一级建造师：

保温层与面层抗力砂浆之间粘结不牢固，应该是要有耐碱网格布。

假如说设计上有耐碱网格布的，没有做就是偷工减料；假如说设计上也没有耐碱网格布，应该就属于设计问题。

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质监站方面介绍，目前他们实行的是竣工备案制，即由开发商组织建设、施工、设计、监理、勘察"五方验收"，再将材料交至质监站备案。专家认为，这"肉眼可见"的问题，

按理说，

在验收备案环节应该会被发现并整改。

管怀圣上海房地产专修学院教师一级建造师：

假如说预看房过程当中已经发现外墙开裂空鼓的话，

建设单位应该要求施工范围、监理单位对外墙进行拉拔试验，试验中如果有问题应该进行返工，而不应该等到现在。五方验收应该没有仔细检查，现场走了个形式而已，质监站和城建中心不太可能在现场仔细检查，应该是施工范围的质量员、项目经理和监理应该会发现，假如说发现裂纹渗漏不应该交房的。

业主的一句话道出了心声

700万一套房子

花的是两三代人的积蓄和心血

刚到手的新房子

就遇到这样糟心的问题

业主们的心情可想而知

希望通过多方的介入

问题能够早日解决！

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(责任编辑：0882)
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