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业主称暖气收费面积和分房面积不符 多收面积引争议

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2025-11-13 07:34:06  华商报

业主称暖气收费面积和分房面积不符 多收面积引争议！府君庙小区业主刘先生反映，热力公司在收取取暖费时，将70平方米的房子按71.99平方米收费，105平方米的房子按108.89平方米收费，140平方米的房子按144.09平方米收费。这些多出来的面积让业主们感到困惑，他们多次尝试联系热力公司未果。

业主称暖气收费面积和分房面积不符

府君庙小区位于西安高新区细柳街道毕原一路，是原东庙村和西庙村两个村的安置楼。刘先生表示，按照回迁房选房结果确认单，他分到的房子有三个户型，分别是70、105、140平方米，这些数字已经包含了公摊面积，并经过了公证人员现场公证。然而，在通过“西安高新热力”公众号交暖气费时，发现收费面积与实际不符，每个户型都多了一些面积。

小区物业主管解释说，热力公司称这是按照测绘面积收取费用，但物业公司并不掌握这一数据。目前，小区还有部分楼房未交付，整体测绘报告还在施工方手中，物业费是按照分房面积收取的。

西安高新区热力有限公司客服中心负责人表示，许多安置房小区存在类似问题。村民与村委会约定的分房面积只是一个大概数字，公司无法认可。小区建设完成后，热力公司会联系开发建设单位获取房屋实测报告，数据录入收费系统后，住户登录公众号即可看到测绘面积。府君庙小区的开发建设单位是西安高新区管委会城市更新与发展中心，具体由高科集团旗下的高新配套公司代建。

高新配套公司的王姓经理证实，村民在选房时签订的协议中承诺的是整数面积，但在实际建设过程中会有一定误差。测绘院提供的数据已提供给热力公司，但尚未向村民公布。

华商报开通了新闻热线、微博、微信公众号、微信小程序、微信视频号五大渠道，以便市民反映供暖问题。市民可以通过这些渠道描述遇到的问题并留下联系方式，确保每一个声音都能被听见，每一个诉求都能得到回应。

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