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分析师：年底前或迎新一轮降息降准 LPR有望下调(3)

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2025-10-20 23:00:03  北京商报

接下来稳楼市政策需要进一步加力。王青预计，第四季度监管层有可能通过单独引导5年期以上LPR报价下降等方式，推动居民房贷利率更大幅度下调，缓解居民房贷利率偏高问题，激发市场购房需求，扭转楼市预期。

中信证券首席经济学家明明从多方面进行了分析。他认为，从降息的必要性上来讲，弱信用、弱地产以及低通胀和高实际利率环境下，我国降息周期延续的必要性较高；从可行性上来讲，虽然美联储9月降息创造了较好的海外环境，但国内商业银行息差压力仍然不小。在LPR下降引导贷款利率调降前，可能需要存款利率先行下调。若10月美联储延续降息决议，中美利差或进一步收窄，人民币汇率升值压力也可能随之抬升，后续我国降息的必要性可能有所增加，但操作节奏仍然基于国内资本市场走势及实体经济需求修复斜率。

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