万科董事长辛杰已失联救火队长突陷困境

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2025-10-12 08:36:20 新浪财经

9月18日，深圳，在一次会议上，一名参会人员被相关部门带走。消息很快传开，深铁集团党委书记兼董事长、万科集团董事长辛杰被带走。事发至今已过去23天，国庆、中秋假期后，辛杰仍未出现在深圳万科总部的办公室里。

这一事件对万科乃至整个深圳国资系统造成了巨大冲击。在所有开发商中，万科董事长辛杰看起来是最不可能出事的人之一。他即将退休，并且正致力于化解万科的危机。然而，正是这个看似最不可能出事的人，却意外地陷入了困境。

辛杰出生于1966年，今年59岁，如果没有发生意外，他将在明年退休。公开资料显示，1988年他毕业于沈阳工业大学，毕业后至1998年的十年间，他在深圳外贸集团和深圳市长城物业管理公司工作。深圳外贸集团前身是深圳市外贸局，后来改制为国有企业。深圳市长城物业管理公司在1996年之前是一家全民所有制企业，后被中洲控股收购。辛杰的职业生涯从国有企业开始，但在几年后被动成为民企员工，潮汕商人黄光苗曾是他的老板。

1998年至1999年，辛杰担任深圳市长盛实业发展有限公司副经理，该公司现名为深圳市中洲资本有限公司。1999年，辛杰成为深圳圣廷苑酒店筹备组负责人。这家五星级酒店位于华强北，开业后成为该地区的地标之一。2004年至2009年，辛杰任深圳市长城投资控股股份有限公司副总经理，并兼任深圳圣廷苑酒店有限公司董事长、总经理。尽管他在中洲控股内部的地位并不高，但这段经历对他后来的发展起到了关键作用。

2009年，43岁的辛杰离开中洲控股，成为深圳市天健（集团）股份有限公司董事、总经理。这一步转型使他进入了深圳国资系统的快车道。进入天健集团三年后，辛杰升任天健集团党委书记、董事长。直到2017年9月，他调任深圳地铁集团党委书记、董事长，才真正成为财经新闻的焦点人物。

深圳地铁集团的一把手比天健集团的一把手更有影响力。虽然同为国企，但深圳地铁集团的总资产远超天健集团，且掌握着深圳城市轨道交通项目的建设运营及地铁资源开发。辛杰接手深铁董事长时，正值深铁入主万科，终结了万宝之争。

到了2023年，辛杰眼看还有两年多就能退休，但万科面临严峻的财务危机。上个月，辛杰负责筹备建设的深圳圣廷苑酒店更换了招牌，这座曾经知名的五星级酒店悄然退出历史舞台。

从2023年至2025年初，深圳国资对万科的拯救行动迅速展开。今年1月27日，辛杰兼任万科董事长，成为万科的救火队长。万科目前的高管团队由辛杰组建，大部分成员来自他在天健集团和深圳地铁集团的下属。深圳地铁集团对万科的借款累计已达259.41亿元，没有深圳国资的支持，万科可能已经债务违约。

截至今年上半年，万科短期借款为231.46亿元，一年内到期的非流动负债为1347.13亿元，有息负债合计金额为1578.59亿元。而他们手里的现金及现金等价物只有693.48亿元，仍有800多亿的缺口。在这个关键时刻，代表深圳国资救援万科的辛杰被带走，这对万科来说无疑是雪上加霜。辛杰的出事可能再次引起万科的动荡，已有的布局将面临极大的不确定性。

(责任编辑：zx0001)

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