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万科董事长辛杰已失联 救火队长突陷困境(2)

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2025-10-12 08:36:20  新浪财经

深圳地铁集团的一把手比天健集团的一把手更有影响力。虽然同为国企，但深圳地铁集团的总资产远超天健集团，且掌握着深圳城市轨道交通项目的建设运营及地铁资源开发。辛杰接手深铁董事长时，正值深铁入主万科，终结了万宝之争。

到了2023年，辛杰眼看还有两年多就能退休，但万科面临严峻的财务危机。上个月，辛杰负责筹备建设的深圳圣廷苑酒店更换了招牌，这座曾经知名的五星级酒店悄然退出历史舞台。

从2023年至2025年初，深圳国资对万科的拯救行动迅速展开。今年1月27日，辛杰兼任万科董事长，成为万科的救火队长。万科目前的高管团队由辛杰组建，大部分成员来自他在天健集团和深圳地铁集团的下属。深圳地铁集团对万科的借款累计已达259.41亿元，没有深圳国资的支持，万科可能已经债务违约。

截至今年上半年，万科短期借款为231.46亿元，一年内到期的非流动负债为1347.13亿元，有息负债合计金额为1578.59亿元。而他们手里的现金及现金等价物只有693.48亿元，仍有800多亿的缺口。在这个关键时刻，代表深圳国资救援万科的辛杰被带走，这对万科来说无疑是雪上加霜。辛杰的出事可能再次引起万科的动荡，已有的布局将面临极大的不确定性。

(责任编辑：zx0001)
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