官网撤下董事长名字，北京著名滞销楼盘中国府背后的能建城发蒙上阴影 转型之路再添变数
近日，中能建城市投资发展有限公司（简称能建城发）官网管理团队成员悄然撤下了党委书记、董事长杨扬洋的名字，党委副书记、总经理、董事萧睿排在了首位。这一变动将这家沉寂已久的房企置于聚光灯之下。
能建城发前身为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司（简称葛洲坝地产），2021年葛洲坝地产母公司葛洲坝被中国能建吸收合并。随后，葛洲坝地产更名为能建城发，杨扬洋被任命为能建城发董事长。在中国能建的推动下，能建城发经历了重组、更名及高管团队调整，并启动战略转型，谋求打造具有一流竞争力的特色房地产开发商、城市综合运营商与房地产业务投资旗舰平台。然而，从近年市场表现来看，其转型成效欠佳，业绩增长乏力。如今，杨扬洋从高管团队“消失”，给能建城发转型带来新的不确定性。
葛洲坝地产成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的央企之一。2014年，葛洲坝地产位列年度中国建筑业竞争力百强企业第二名；2015年中国房地产百强中排名第82位。2016年，葛洲坝地产首次荣获“中国房地产公司品牌价值十强”称号，并在“中国房地产百强企业榜单”中跃居第68位。同年，葛洲坝地产确定了“5G科技”为体系的产品战略方向，体现“绿色、健康、科技、智能”特征的建筑技术体系，成立以中科院院士领衔的5G科技专家委员会，企业品牌地位也在攀升。
伴随行业地位提升，葛洲坝地产加速了扩张步伐，通过土地储备增强实力。根据年报数据，2016年至2018年间，葛洲坝地产新增多块土地，权益出资额逐年增加。这些高价竞得的“地王”项目一度成为市场焦点，但随之而来的调控政策和行业调整使这些土地变得棘手。例如，2015年10月拿下的北京丰台花乡樊家村地块直至2019年5月底才获得首个预售证，即北京中国府项目。
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