美凯龙创始人车建兴解除留置 恢复正常职务运作
美凯龙(601828)9月22日发布公告称，公司收到红星美凯龙控股集团有限公司的通知，云南省监察委员会已经对车建兴解除留置措施。此前，美凯龙于2025年5月14日披露了车建兴被云南省监察委员会立案调查并实施留置的消息。尽管公司未收到任何书面形式的《留置通知书》或《立案通知书》，也未收到需要协助调查的要求，但为保障日常经营工作顺利进行，董事长李玉鹏在此期间代行总经理全部职责。
7月18日，车建兴因个人原因辞去总经理职务，但仍担任执行董事、董事会战略与投资委员会及提名委员会委员职务。随后，美凯龙聘任施姚峰为新的总经理。
在9月1日举行的2025年半年度业绩说明会上，美凯龙透露，截至2025年6月30日，公司经营76家自营商场，平均出租率为84.2%，较去年底回升1.2%；235家不同管理深度的委管商场平均出租率为81.3%。上半年公司营业收入实现33.4亿元，同比下滑21%，主要是由于闭店以及稳商留商的租金优惠；归母净亏损19亿元，主要原因是投资性房地产公允价值变动损失21亿元。剔除非经常性损益后，公司上半年经营利润为2.1亿元，保持盈利状态，并且较去年同期有所增长。
美凯龙相关高管表示，随着促消费政策的持续催化和房地产市场转型路径越来越明晰，公司将通过重塑战略，把握行业新的发展机遇，巩固核心主业稳定的经营成果，同时积极寻找新的增长曲线，推动整体业绩和估值的双修复。董事长李玉鹏也指出，尽管上半年市场和公司内部发生了一些变化，但公司内部管理趋于稳定，这些变化对公司的影响不大。公司正组建新的管理团队，新团队成型后会适时对外披露新的经营管理举措和动作。近期，美凯龙股价保持稳定，截至9月22日，公司市值约为128亿元。
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